Бесплатная юридическая консультация по недвижимости

Покупка и продажа жилья – ответственная процедура, поскольку речь идет о больших деньгах. В этой сфере всегда полно мошенников, которые хотят нажиться на доверчивых покупателях или продавцах. Купить квартиру с долгами, долевыми собственниками, по поддельным документам? Все это реальные риски, избежать которых поможет консультация у юриста по недвижимости. Не пускайте ситуацию на самотек и не передоверяйтесь риелторам. с точки зрения законодательства, это третья сторона, которая преследует свои цели и не будет ни за что отвечать, если у вас возникнут проблемы.

Как получить бесплатную юридическую консультацию по недвижимости

На портале urist-24.com каждый клиент совершенно бесплатно может получить квалифицированную юридическую помощь от профильных специалистов. Для этого воспользуйтесь одним из 3 вариантов:

  • Обратиться по горячей линии: +7(499)649-89-71 (проживающим в Москве и Московской области) или +7(812)426-71-34 (для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области). Дежурный адвокат выслушает ситуацию и посоветует, что следует предпринять;;
  • Остальные жители городов РФ подробно опишите вашу проблему дежурному консультанту в онлайн-чат; переписка в режиме живого времени удобна тем, что все советы юриста останутся в переписке, информацию можно изучить повторно
  • Опишите ситуацию в специальную форму вопроса. Оптимальное решение для тех, кто хочет получить максимально развернутый ответ.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО! Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 15-30 минут с вами свяжется юрист

Какой из вариантов вы бы ни выбрали, помощь получите максимально быстро. Это особенно актуально в случаях, когда предлагают изменить условия договора или начинают навязывать не оговоренные ранее требования.

По каким вопросам адвокаты проконсультируют

Недвижимость – одна из наиболее сложных категорий гражданского права. Это связано с десятками подзаконных нормативно-правовых актов, которые устанавливают правила и требования к сделкам с таким имуществом. Даже не каждый специалист в области юриспруденции в состоянии разобраться во всех тонкостях процесса. Чтобы быть уверенным в результате, понадобиться помощь эксперта.

Адвокат по недвижимости необходим в следующих случаях:

  • подготовка документов для продажи квартиры;
  • проверка бумаг собственника;
  • разработка, проверка или согласование договора;
  • определение оптимального налогообложения;
  • сопровождение регистрации сделки в Росреестре;
  • разработка и получение легализирующей документации;
  • при разделе имущества;
  • для досудебного урегулирования споров;
  • в суде, в качестве представителя;
  • для контроля за исполнительным производством.

Представлен далеко не полный список дел, которыми занимается юрист по недвижимости. Не оставайтесь один на один с проблемой, обратитесь на портал urist-24.com, чтобы получить ответы на ваши вопросы.

Адвокат по недвижимости в Санкт-Петербурге

Если вас заинтересуют отзывы клиентов об адвокатах по недвижимости, то ознакомиться с ними можно в соответствующем разделе нашего сайта. При желании, там же вы сами можете оставить отзыв о наших специалистах.

Юристы по недвижимости «Беспалов, Стогов и партнеры» используют весь профессионализм для того, чтобы клиенты не испытывали никаких неудобств от многочасовых очередей, сбора обязательных документов. Мы заключаем договор об оказании полного комплекса услуг в ходе оформления сделки с недвижимостью и с обязательной проверкой договора на соответствие юридическим интересам клиентов.

Рынок недвижимости в настоящее время нельзя назвать стабильным. Только опытный эксперт в области законодательства может спрогнозировать и минимизировать риски.

Проверка сделки юристом по недвижимости

Перед покупкой недвижимости необходимо в первую очередь проверить правоустанавливающие документы и правоподтверждающие документы. Особое внимании обращаем на: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, договор на объект или квартиру (договор приватизации, купли-продажи, мены, дарения, акт приема-передачи от застройщика и пр.) свидетельство о наследстве (если досталась по наследству). Свидетельства должны быть на специальном гербовом бланке, а договоры иметь подпись и штампы Росреестра.

Если с документами все в порядке, проверяем продавца. Продавать может собственник (несколько собственников, если долевая собственность или общая совместная собственность супругов) или представитель собственника по нотариальной доверенности. При продаже квартиры представителем собственника требуется проверить действительность доверенности (узнать об отмене можно на сайте Федеральной нотариальной палаты) и встретиться с хозяином (хозяевами). Если доверенность была отменена, не предоставляют согласие супруга при совместной собственности или хозяин постоянно «занят», то лучше не покупать эту недвижимость, так как высок риск стать жертвой мошенников.

Следует не забыть о зарегистрированных гражданах в этом объекте недвижимости. Лучше получить справку из паспортного стола и домовую книгу, чтобы проверить отсутствие лиц, имеющих право проживания по данному адресу, иначе их снятие с регистрационного учета будет возможно только через суд.

Выписка из ЕГРН поможет узнать о наличии арестов и обременений на недвижимость. Информацию о судебных процессах и исполнительных производствах следует искать на соответствующих сайтах. Юрист по недвижимости осуществляет проверку сделки с недвижимостью на профессиональной основе и учитывает мельчайшие недостатки и риски при оформлении документов.

Стоимость услуг юриста по недвижимости

Юридические услуги по недвижимости

Цена *

Устная консультация в офисе (возможен выезд) **

2000 руб.

Составление документа правового характера
(соглашение, договор об отчуждении и т.д.)

3500 руб.

Подготовка искового заявления, жалобы на решение суда
(стоимость зависит от категории дела)

от 3500 руб.

Комплексное ведение дела в суде по недвижимости ***
(составление процессуальных документов, сбор доказательств, представительство на судебных заседаниях)

от 20000 руб.

Сопровождение сделки по покупке/продаже объекта
(проверка договора, разработка схемы расчетов, присутствие при расчетах)

от 20000 руб.

Заказ выписки из ЕГРП, ГКН (на бумажном носителе)

1500 руб.

— * На услуги нашей компании существует система скидок, о которой вы можете прочитать .
— ** Акция. Первичная консультация юриста 0 рублей. Условие акции распространяется при заключении договора.
— *** Стоимость определяется юристом в зависимости от категории спора (сложности дела).
Подробности уточняйте по телефону (812) 309-93-01 c 10.00 до 20.00.

В каких случаях нужны консультации юриста по недвижимости

«Беспалов, Стогов и партнеры» доказали, что даже предварительная консультация профессионалов обеспечивает сохранность имущественных прав, снижает риски отказа государственных органов в оформлении прав собственности, помогает выйти из спорной ситуации.

В работе с активами клиента юристы до мелочей прорабатывают договоры предстоящей сделки для того, чтобы исключить вероятные недоразумения или судебные разбирательства.

Снижение кадастровой стоимости

Споры по снижению кадастровой стоимости – особый вид споров. Под кадастровой стоимостью объекта недвижимости или участка земли понимается стоимость, которая определяется в ходе оценки и указывается в Государственном реестре ЕГРН. Кадастровая стоимость важна при исчислении налога на имущество и земельного налога. Чем меньше кадастровая стоимость, тем меньше налоги. Возможно или нет уменьшить кадастровую стоимость покажет юридический анализ, с оценкой текущих значений и прогнозом снижения, исходя их нашей практики.

Чтобы снизить кадастровую стоимость Закон предусматривает возможность обращения в комиссию при Росреестре и/или в суд. Для юридических лиц обязательно досудебное разрешение данного спора, физические лица могут сразу обращаться в суд. Обратиться в комиссию с заявлением можно со дня внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости недвижимости до дня внесения в ЕГРН новой стоимости. В суд необходимо подавать административное исковое заявления с приложенными документами (выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, отчет о рыночной стоимости недвижимости). Все документы, необходимые для оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости, сможет профессионально подготовить только юрист по недвижимости. Особенно это актуально для объектов недвижимости в Москве и Московской области в связи с их высокой стоимостью.

Юристы КГ ЭТАЛОН помогут разрешить спор по недвижимости, отстоять свое право на жилое/ нежилое помещение и земельный участок, а также уменьшить кадастровую стоимость для облегчения налогообложения. Наша компания располагается в Алексеевском районе города Москвы. Мы работаем с объектами недвижимости, расположенными в Москве и Московской области более 20 лет.

Почему нам стоит доверять

На портале urist-24.com работают дипломированные юристы со стажем в делах по недвижимости не менее 15 лет. За счет личного опыта, регулярной практики, досконального знания норм актуального законодательства, наши адвокаты помогают даже в наиболее сложных ситуациях. Преимущества сотрудничества с нами:

  • умеренные цены;
  • индивидуальный подход к ситуации;
  • высокая оперативность;
  • выполнение услуги под ключ.

Перед тем, как подписывать договор купли-продажи, дважды подумайте. Если в чем-то не уверены или сомневаетесь, позвоните или напишите адвокатам портала urist-24.com – это гарантирует, что условия договора будут точно в вашу пользу.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО! Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 15-30 минут с вами свяжется юрист Расскажите друзьям

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *