Как оспорить соглашение о разделе имущества

Содержание

Мировое соглашение о разделе имущества — это не просто договор «на словах», а официальный документ, имеющий юридическую силу. Заключают его у нотариуса. Прежде всего, супруги стараются избежать раздела совместно нажитого имущества через суд.

Причины для заключения соглашения могут быть разными. Наиболее часто супруги расходятся полюбовно и делят имущество «по справедливости». В данном случае одному из них сложно было бы доказать свои права на что-либо через суд, а второй считает это право законным.

Однако встречаются ситуации, когда кто-то решает дать делу обратный ход, то есть разорвать уже существующий договор. Поговорим более подробно о том, можно ли его оспорить, и как действовать в подобной ситуации.

Можно ли оспорить соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов?

Что о соглашениях говорит Семейный кодекс? В нем четко указано, что все имущество, которое было нажито совместно, подлежит разделу пополам.

Каждому из супругов причитаются одинаковые доли. Это положение касается того, что было куплено в браке или подарено, завещано обоим супругам.

Если материальные ценности были приобретены до заключения союза или выступили в роли презента (завещанного) только одному из пары, то второй супруг на них права не имеет. Исключением могут стать случаи, когда за счет семейного бюджета была значительно увеличена стоимость личного имущества (ремонт, стройка на участке).

Раздел материальных ценностей в равных долях может быть пересмотрен и совершен по другим правилам при оформлении брачного договора или мирного соглашения. По статистике в нашей стране прецеденты подписания таких договоров встречаются не так уж часто.

Однако наблюдается положительная динамика, которая говорит о тенденции роста заключения подобных имущественных сделок. Эксперты полагают, что этот способ — наиболее цивилизованный вариант решения имущественных вопросов.

Возможно, расставаться «непримиримыми» врагами уже не так модно, и люди постепенно учатся расходиться, сохраняя уважение друг к другу.

Соглашение о разделе имущества является двусторонней сделкой, которая регулируется не семейным, а гражданским законодательством.

Оспорить ранее заключенное соглашение можно, но только в судебном порядке.

Основания для оспаривания

В законодательных актах вы не найдете исчерпывающего перечня оснований для оспаривания соглашения. Опираться в этом случае можно только на судебную практику.

Среди наиболее часто встречающихся причин для признания документа недействительным можно выделить:

  • распоряжение предметом соглашения запрещено законом. Этот нюанс может касаться только того имущества, которое уже не считается собственностью обанкротившегося лица;
  • одна из сторон при заключении являлась недееспособной, а ее попечитель согласия на подобные действия не давал;
  • фиктивность договора. Когда он целенаправленно заключался без намерения создать правовые последствия;
  • одна из сторон не находилась в трезвом уме и здравой памяти, к ней применялось насилие или угрозы, она была введена в заблуждение путем обмана;
  • в соглашении присутствуют положения, противоречащие законодательству и ущемляющие чьи-либо права. Наиболее часто встречаются прецеденты, когда нарушаются права общих детей.

Это всего лишь перечень частных случаев. В конкретных ситуациях притязания на основании вышеперечисленных оснований могут быть расценены как несостоятельные.

Стоит отметить, что иск подать могут не только супруги, но и третьи стороны, чьи права были нарушены заключением соглашения о разделе.

Сроки

Срок давности, в течение которого можно подать иск с оспариванием соглашения, составляет три года. Этого периода вполне хватит на то, чтобы взвесить все «за» и «против» прежде, чем затевать волокиту судебных разбирательств.

Когда заключается данное соглашение?

Такое соглашение можно составить после развода, а также до него. Необязательно должно быть на руках заключение о разводе, чтобы составить такой документ.

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

  • супруги еще состоят в браке;
  • пара уже получила заключение о разводе;
  • в процессе развода.

Если вы собираетесь разводиться или только начали этот процесс, вам могут понадобиться статьи про развод при наличии детей и про подачу на развод в одностороннем порядке.

Срок действия соглашения

В отличие от брачного контракта, добровольное соглашение не ограничивается каким-либо событием или промежутком времени, оно бессрочно. Супруги могут приступить непосредственно к разделу по соглашению сразу же после его подписания или десять лет спустя. Конечно, вряд ли кто из них будет ждать такое количество времени, обычно раздел происходит сразу же, но закон не ограничивает действие соглашения никакими временными промежутками.

Как правильно написать соглашение о разделе имущества

Законодательство не определяет точный порядок составления соглашения, главное требование – он должен быть оформлен в письменном виде, написан юридически грамотным языком, не должен содержать юридических или грамматических ошибок, в нем должны отражаться юридические последствия при выполнении либо невыполнении указанных в документе условий. Конечно, документ должен быть подписан обеими сторонами, также супруги должны в соглашении указать, что они оба согласны с условиями раздела, описанными в документе.

Если соглашение составлено на нескольких листах, то стороны должны подписать каждый из них, затем все листы должны быть сшиты.

В соглашении запрещено обобщение названия имущества, например, дома или транспортные средства, каждый предмет собственности должен быть описан максимально конкретно и подробно.

Например, семья имеет в совместной собственности два дачных участка, в соответствии с договоренностями оба переходят в собственность супруга. В таком случае в тексте договора нельзя указывать эту недвижимость как «все дачные участки» или «оба дачных участка». Необходимо будет написать: дачный участок №1 общей площадью ___ квадратных метров, находящийся по адресу___ и дачный участок № 2 общей площадью ___ квадратных метров, находящийся по адресу ___.

Отличия от брачного договора

Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.

Отличия между брачным договором и соглашением о разделе кроются в содержании и юридической природе документов.

Основные различия между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества:

  1. когда заключается договор: брачный контракт, как правило, заключается до вступления в брак, а соглашение можно составить только находясь в браке, процессе развода или же получив свидетельство о разводе;
  2. форма составления письменная: брачный договор – всегда, а соглашение – при сумме более 10 минимальных заработных плат;
  3. заверение: контракт обязательно заверяется у нотариуса (смотри здесь), а соглашение того не требует;
  4. срок действия: контракт может действовать определенное количество времени;
  5. определение прав: брачный договор предполагает появление или прекращение определенных прав с наступлением какого-то события, а соглашение может распространяться только на имущество, указанное в нем;
  6. распоряжение личной собственностью: контракт предполагает перевод личной собственности в совместную, а соглашение – нет;
  7. судьба нажитой собственности: в контракте указывается обобщенное название имущества (например, все движимое имущество остается у одного супруга, а недвижимое переходит к другому), а соглашение требует конкретики (если передается в собственность квартира, то какая именно);
  8. долги: брачный контракт требует описание долгов, а соглашение – нет.

Какое имущество указывать в соглашении

Казалось бы, такой лёгкий вопрос, но многих при составлении соглашения о разделе совместно нажитого имущества он ставит в тупик. А ответ прост: перечень вещей, которые супругам нужно включить в текст соглашения, они должны определить сами.

Одни посчитают, что нужно включить всё – от квартиры до ложек и кастрюль. И это их право. Хотя объем документа может получиться после всех перечислений довольно внушительным. Другие укажут в документе лишь порядок раздела жилого дома и автомобиля, а о судьбе всего остального добра смогут договориться устно и поделить его без оформления бумаг.

В любом случае указывать делимое имущество нужно правильно:

  • наименование,
  • марка или модель (при наличии),
  • размер,
  • цвет,
  • отличительные особенности,
  • адрес или регистрационный номер (если это квартира, дом или автомобиль),
  • указание регистрирующего документа (свидетельство права собственности, ПТС и т.д.),
  • примерная стоимость (покупательная на момент раздела).

Если квартира находится в ипотеке, то об этом тоже нужно сделать пометку, а также указать не только того, кому она достанется в собственность, но и на кого ляжет бремя выплаты оставшейся кредитной суммы.

Соглашение имеет две разновидности:

  • документ о разделе имущества и
  • документ о выделении долей.

Логично, что в первом варианте может быть указано любое имущество, вплоть до совсем мелкого. А во втором предусматривается порядок раздела какой-то вещи на доли. Чаще это квартиры, дачи, бизнес и т.д.

Не подлежат разделу, а соответственно и указанию в соглашении вещи индивидуального использования (косметика, белье и т.д.), продукт интеллектуального труда.

По закону не делится и является единоличным имущество, которое было приобретено одним из супругов до вступления в брак, подарено ему, передано в наследство или приватизировано им даже в период брака (см. дарственная на автомобиль, дарение квартиры). Поэтому в соглашении нужно особенно тщательно определить дальнейшую судьбу таких вещей. Если супруги всё же решатся их поделить, то при оспаривании в дальнейшем в выигрыше останется тот, кто является единоличным владельцем по закону.

Нужно ли обращаться к нотариусу

Предметом многих споров является вопрос о том, требуется ли обязательное нотариальное заверение «раздельного» соглашения. Нет, не требуется. Достаточно того, что оба супруга, ознакомившись и согласившись со всеми пунктами документа, подпишут его. После этого он будет иметь достаточную юридическую силу договорного документа, который оспорить впоследствии можно будет только через суд.

Однако большинство правоведов всё же советуют участникам соглашения не игнорировать нотариальную контору и заверить его подписью нотариуса. И вот почему:

  • У данного юриста обязательно есть юридически правильные образцы составления соглашения, которые труднее будет оспорить, если позже у супругов возникнут какие-то разногласия.
  • Нотариус обязательно подробно разъяснит сторонам порядок составления, условия и последствия заключения соглашения, благодаря чему никто из них в дальнейшем не сможет сказать, что не понимал сути договоренности.
  • Сотрудник нотариата будет выступать гарантом того, что соглашение не было составлено с применением угроз, шантажа или обмана одним супругом в отношении второго.

Нужно ли обращаться в нотариальный офис, каждая пара должна решить самостоятельно. Некоторых останавливает необходимость оплаты услуг нотариуса (хотя стоимость не так высока), кто-то уверен в правильности составления документа без помощи специалиста, у кого-то иные причины. Плюсы мы указали выше, но свою юридическую силу документ не утратит в любом случае.

Добавление от 20.12.2016: В связи с изменением в семейном кодексе, правила заключения соглашения изменились. Нотариальное согласие теперь обязательно!

Можно ли оспорить договор или его расторгнуть?

Чтобы оспорить определенные моменты, в частности оказание некоторых услуг или же взимание платы за оказание таковых, в самом начале стоит идти в банк и подать заявление о признании такового недействительным, с четкой указкой на его часть, нарушающую или же ограничивающую права заемщика. В частности расторжение договора стоит рассматривать как крайний шаг, поскольку предусматривает под собой возврат заемных средств в полном объеме. В частности сам процесс рассмотрения занимает порядка 1 месяца и именно уже письменный ответ из банка определяет для заявителя дальнейший ход его действий. При отсутствии ответа от банка – стоит обращаться в суд.

В частности сами судебные споры будут рассматриваться по месту проживания должника и это оптимально для тех, кто намерен судиться с организациями, расположенными в иных регионах и таковых, как показывает практика, большинство. В частности заявление может подаваться как самостоятельно, так и с привлечением адвоката, что в принципе увеличит шансы на выигрыш в суде. Главное в таком случае аргументировать собственное заявление доказательной базой – это может быть и сам договор, прописывающий пункты, нарушающие права особы, квитанции об оплате по займу и иные документы.
Как показывает судебная практика, в большинстве своем суды принимают сторону заемщика и иногда практикуют мировое соглашение в данных спорных ситуациях. Затевая судебную тяжбу, стоит помнить, что сам срок исковой давности – не более 3 лет, и по истечении которых признать договор недействительным практически не получиться без основательных уважительных причин в отношении данного пропущенного периода времени.

Порядок процедуры оспаривания

Процедуру оспаривания можно разделить на несколько этапов:

  • выбор судебной инстанции для обращения;
  • составление искового заявления;
  • оплата государственной пошлины;
  • ожидание даты судебного слушания;
  • рассмотрение дела и вынесение решения;

Остановимся на каждом из этапов подробнее.

Куда обратиться?

Обращаться следует в суд по месту регистрации. Обычно супруги прописаны на одной жилплощади, поэтому ответчику далеко ехать не придется.

Исковое заявление и другие необходимые документы

Исковое заявление составляется по типовому образцу. Условно его содержание можно разобрать на несколько частей:

  • вводная. Здесь указываются личные данные истца и ответчика, наименование и адрес суда;
  • затем следует перечисление требований со ссылками на соответствующие положения в законодательстве, которые подкрепляют их состоятельность;
  • далее приводят перечень доказательств, обосновывающих претензии;
  • в резолютивной части подводят итоги и формулируют емкие и краткие требования.

В состав доказательной базы могут быть включены показания свидетелей, медицинские справки (о недееспособности), само соглашение, которое было составлено неправильно или вразрез с нормами закона.

Оплата госпошлины

Размер госпошлины для физических лиц составит 300 рублей. Квитанцию об оплате прикрепляют к исковому заявлению. Без нее обращение не рассматривается. В редких случаях, когда иск подают организации, сумма госпошлины составляет 6 000 рублей.

Рассмотрение дела и вынесение решения

О дате судебного слушания истца, ответчика и лиц, привлеченных в качестве свидетелей, оповестят заранее. Конкретный день обычно назначают в течение месяца с момента подачи иска.

Стоит учитывать, что если заявление было отправлено почтой, то этот срок может быть увеличен. В ходе процесса судья заслушает свидетелей, оценит состоятельность доказательств, взвесит факты и вынесет решение.

Его можно оспорить в течение первого месяца после вынесения. Дополнительные факты не должны противоречить приведенным ранее.

Главной целью ответчика должно быть не признание недействительности соглашения, а восстановление решения имущественных вопросов по закону.

Стоимость, расходы

Согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ, за подачу искового заявления нужно внести госпошлину в размере 300 рублей (для физических лиц) и 6 тысяч рублей (для юридических лиц – организаций, учреждений, предприятий).

Квитанцию, подтверждающую оплату, следует приложить к исковому заявлению, согласно статье 132 ГПК РФ.

Можно ли оспорить мировое, нотариальное соглашение о разделе имущества супругов

Как и любой другой документ, соглашение может быть оспорено в суде. Но для этого нужны основания. Кроме того, не все лица имеют на это право.

Мировое соглашение ничем не отличается от обычного и оспаривается аналогичным образом. Далее по тексту под «Соглашением» понимаем как мировое, так и обычное.

Какие нужны доказательства для признания соглашения недействительным

Доказательства могут быть использованы любые, если они действительно подтверждают правоту истца. Чаще всего используются следующие варианты:

  • Отчет эксперта о состоянии подписанта на момент оформления сделки.
  • Любые кредитные договора, акты, документы о залоге имущества или справки.
  • Показания свидетелей. Они должны быть оформлены документально, а лучше – записаны.

Общеизвестные и очевидные факты доказывать не нужно. Также, нужно учитывать законность получения доказательной базы. Нельзя, например, просто установить прослушивающие устройства без согласия ответчика.

Какое решение может принять суд

Суд может принять три варианта решений:

  1. Полностью удовлетворить все требования истца. Обычно подобное происходит в том случае, когда доказательная база неоспорима и ответчик действительно допустил многочисленные и значительные нарушения.
  2. Частично удовлетворить требования истца. В данной ситуации недействительными признаются отдельные положения соглашения. Они подлежат изменению или удалению.
  3. Отклонить требования истца. В этом случае все остаются в том состоянии, в которым было на момент рассмотрения дела судом.

Признание соглашения о разделе имущества недействительным – очень сложный процесс, в котором нужно учитывать большой набор факторов, возможные контраргументы второй стороны и обязательно отталкиваться от реальных доказательств.

Сколько стоит соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса

Подписание соглашения в нотариальной конторе не бесплатно. Придется заплатить нотариусу за услуги по проверке и распечатке документа, это будет стоить не более четырех-пяти тысяч рублей. Также в нотариальных конторах существует определенный тариф, установленный за удостоверение документов имущественного характера.

При составлении соглашения на сумму менее одного миллиона рублей супругам придется заплатить 0,5% от суммы договора, минимальная сумма платежа будет в размере трехсот рублей.

Если сумма стоимости всего делимого имущества от одного до десяти миллионов рублей, то тариф составит 5 тысяч рублей плюс 0,3% от стоимости, превышающей один миллион.

При общей стоимости делимого имущества свыше десяти миллионов тарифная ставка повышается до 32 тысяч рублей плюс 0,15% от стоимости имущества, превышающей десять миллионов.

Судебная практика по делам о спорах о разделе общего имущества супругов

Гражданин Чихавских был обязан возместить ООО «Транскор» ущерб стоимостью в 1,2 млн. рублей. Необходимость выплаты была зафиксирована в судебном решении.

Спустя две недели после его вынесения Чихавских заключил в нотариальной конторе со своей пока еще действующей супругой соглашение о разделе имущества, по которому квартира, частный дом, автомобиль и доля в бизнесе полностью переходит к ней.

Представитель ООО «Транскор» обратился в суд с просьбой признать соглашение недействительным, так как оно было заключено фиктивно, с целью скрыть имущество, вырученные средства от продажи которого должны были пойти на уплату возмещения. В качестве основных доказательств истец предъявил копию соглашения и копию решения суда о возмещении ущерба.

По документам можно отследить хронологию событий. Сначала гражданина Чихавских обязали выплатить сумму в 1,2 млн. рублей ООО «Транскор», а спустя полторы недели он заключил соглашение с супругой, в котором распорядился ликвидным имуществом. Судом были приняты во внимание доказательства истца и соглашение признали недействительным.

В другом случае гражданка Спицалова подала иск в суд с требованием признать соглашение о разделе имущества, заключенное между супругами Алексиными, недействительным. Истица является опекуном мужа Алексиной, который три года назад был признан недееспособным.

Соглашение было заключено без ее ведома, что идет вразрез с положениями ГК. Помимо этого, супруга Алексина в корыстных целях воспользовалась положением мужа.

Она намеревалась забрать у него все имущество, которое было нажито совместно, и частично личные материальные ценности, приобретенные им до брака. Судом было рассмотрено обращение гражданки Спицаловой, а ее доказательная база признана состоятельной. Было вынесено решение о признании имущественной сделки недействительной.

Полюбовное соглашение между супругами позволит не только разойтись как цивилизованные люди, но и исключит долгие судебные разбирательства. К сожалению, законодательство тоже имеет свои огрехи. Нормы заключения и аннулирования соглашения регулируются ГК.

«Семейная» сторона вопроса в этой сделке практически не учитывается. СК в данном случае вообще не фигурирует, так как он не содержит исчерпывающего перечня оснований для оспаривания соглашения. В результате складывается противоречивая ситуация, когда законодательство проводит разграничительную черту между семейными ценностями, им же установленными, и имущественными вопросами супругов.

Подобного быть не должно, так как оба понятия тесно связаны друг с другом. Рассмотрение имущественных вопросов без оглядки на семейные ценности может привести к неверной трактовке ситуации и вынесению противоречивого судебного решения.

Когда соглашение может быть признано недействительным?

Признание соглашения недействительным регулируется Гражданским кодексом РФ. Соглашение считается недействительным, полностью или частично, если:

  1. оно не зарегистрировано в Росреестре;
  2. отсутствует одна или несколько страниц;
  3. неправильно составлено;
  4. условия договора ставят одного из супругов в неблагоприятное положение;
  5. сделка совершена недееспособным человеком (или ограниченным судом в дееспособности);
  6. сделка совершена путем введения в заблуждение или насилия;
  7. договор ограничивает права несовершеннолетних детей (о разводе при наличии несовершеннолетних детей написано тут).

Соглашение о разделе имущества супругами является правильным решением после или во время развода. Это договор, согласно которому стороны договариваются о разделе собственности, а не решает вопрос через суд.

После правильного заключения такого договора можно быть уверенным, что имущество разделено честно и другая сторона не будет претендовать на него.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *