Как восстановить утерянные документы на квартиру: куда обратиться?

Содержание

Если украли документы на квартиру, то их нужно, обязательно, восстанавливать, чтобы не допустить совершения мошеннических действий.

Что делать, если украли документы на квартиру?

Если украли документы на квартиру, то об этом следует незамедлительно сообщить в соответствующий орган полиции. Сообщение о случившейся краже документов на квартиру должно быть оформлено в письменном виде. В этом письменном заявлении нужно указать, чем подтверждается право на вышеуказанную квартиру у заявителя, когда и где была совершена кража документов на квартиру. Также в данном письменном заявлении необходимо указать просьбу разобраться в сложившейся ситуации и привлечь виновников в краже документов на квартиру к установленной ответственности по закону.

Потому что если украли документы на квартиру, то вполне вероятно, что данные документы могут использоваться мошенниками для последующего совершения отчуждения этой недвижимости. Нередко случается так, что преступным способом составляются от собственника договор (к примеру, купли продажи, дарения и пр.), и данный договор проходит регистрацию в соответствующей регистрационной службе. Следовательно, выходит, что собственник свою квартиру реализовал другому человеку, то есть лишился своего законного право обладания ею.

Если украли документы на квартиру и совершили мошеннические поступки с этими документами, то собственник может об этом даже и не догадываться. Однако, рано или поздно это обстоятельство будет выявлено. Потому что квитанции для оплаты коммунальных и других услуг за жильё будут приходить уже на совершенно другую фамилию. То есть на нового собственника вышеуказанной квартиры. Тогда бывший ее собственник, до сих пор проживающий в своей квартире, станет интересоваться, что произошло. Он обратится, например, в ТСЖ или иной аналогичный орган, чтобы узнать, почему его квитанции теперь выписывают на совершенно другую, незнакомую ему фамилию. И там собственнику сообщат, что по зарегистрированной сделке его квартира перешла к другому человеку, или даже организации.

Чтобы не произошло вышеуказанной неприятной ситуации, если украли документы на квартиру, необходимо срочно писать официальное заявление или жалобу в компетентные государственные органы. Тогда по проверке компетентных государственных органов украденные документы на квартиру собственника могут быть найдены. Но даже если документы на квартиру не отыщутся, то факт совершения преступниками мошеннических действий с этой квартирой можно будет доказать. Так как после того, как случилась кража документов на квартиру, собственник обратился в органы полиции с соответствующим официальным заявлением. Соответственно, это докажет, что документы на квартиру в тот момент находились не у собственника, а у преступников – мошенников, которые и распорядились в своих противоправных интересах квартирой собственника.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Поэтому если украли документы на квартиру, следует проконсультироваться с грамотными юристами по вопросам правильного оформления письменных заявлений в полномочные государственные инстанции. Необходимо помнить, что если украли документы на квартиру, то их нужно, обязательно, восстанавливать. Это зависит от того, когда и на каком основании собственник получил данную квартиру.

Редактор: Игорь Решетов

Смогу я получить налоговый вычет, если все документы на квартиру по ипотечному кредиту на меня, а чек на первоначальный

Смогу я получить налоговый вычет, если все документы на квартиру по ипотечному кредиту на меня,а чек на первоначальный взнос на мать?Мы живём вместе и бюджет у нас общий.

Сможете,зависит на кого зарегистрирована недвижимость.

Если утеряны документы на квартиру могут мошенники совершить с ними противоправные действия не имея других документов удостоверяющих личность

У меня ничего не случилось,ноя очень переживаю отправила договор о приватизации ценным письмом если оно попадает в чужие руки чего ждать? можно без моих документов удостоверяющих личность и вообще без меня совершить какие либо сделки с квартирой. у

Консультация юриста по вопросу: — украли документы

Людмила,Добрый день! на то и мошенники, что они могут всё! Желаю Удачи

Что делать, если утеряны документы на квартиру, приобретенную по купле-продаже? И проданная, и купленная квартиры оформлены

Что делать, если утеряны документы на квартиру, приобретенную по купле-продаже? И проданная, и купленная квартиры оформлены на одно и то же лицо. Есть опасность мошеннических действий.

ПОЛУЧИТЬ В РОСКАРТОГРАФИИ МОСКВЫ ( http://www.to77.rosreestr.ru/ ) ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРИП О КВАРТИРАХ.

ПО МОЕМУ Воззрению, ПРИЗНАКИ МОШЕННИЧЕСТВА НЕ УСМАТРИВАЮТСЯ.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

(ред. от 23.06.2014)

«О гос регистрации прав на неподвижное имущество и сделок с ним»

Статья 7. Открытость сведений о гос регистрации прав

1. Сведения, находящиеся в Едином муниципальном реестре прав, являются общедоступными (кроме сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим муниципальную регистрацию прав, по запросам (дальше также в истинной статье — запросы о предоставлении сведений) всех лиц, в том числе средством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего использования, в том числе сети «Веб», включая единый портал муниципальных и городских услуг, либо других технических средств связи, средством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Одного муниципального реестра прав.

Скажите сколько стоит приватизировать 2-х комнатную коммунальную квартиру, и если нет документов на квартиру, можно ли их

Здравствуйте! Скажите сколько стоит приватизировать 2-х комнатную коммунальную квартиру, и если нет документов на квартиру, можно ли их восстановить,и сколько это будет стоить?

Лена, вернуть можно! Зависимо от объема работ и от тарифов юр. компании, у нас такая работа стоит 30т. Обращайтесь, если нужна помощь. Может быть в рассрочку.

Вернуть сможете, оплата зависимо от организации.

Могут ли мошенники украв документы на квартиру и ксерокопию паспорта продать ее?

Могут ли мошенники украв документы на квартиру и ксерокопию паспорта продать ее?

Могут ли мошенники украв документы на квартиру и ксерокопию паспорта реализовать ее?

—могут. но эти деяния подпадают под ст.159 УК РФ мошенничество.

Статья 159. Мошенничество

1. Мошенничество, другими словами хищение чужого имущества либо приобретение права на чужое имущество методом обмана либо злоупотребления доверием, —

2. Мошенничество, совершенное группой лиц по подготовительному сговору, а равно с причинением значимого вреда гражданину, —

наказывается штрафом в размере до трехсот тыщ рублей либо в размере зарплаты либо другого дохода осужденного за период до 2-ух лет, или неотклонимыми работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, или исправительными работами на срок до 2-ух лет, или принудительными работами на срок до 5 лет с ограничением свободы на срок до 1-го года либо без такого, или лишением свободы на срок до 5 лет с ограничением свободы на срок до 1-го года либо без такого.

Осторожно, мошенники!

Если вы остались без документов на квартиру, необходимо понимать, что даже в случае простой утери они могут попасть в руки мошенников. «Мошенники, имея в руках оригинал свидетельства, могут заключить под него различные договора, – поясняет Александр Лунин, ведущий менеджер департамента вторичного жилья компании «Азбука Жилья». – Например, договор аванса за квартиру, аренды квартиры и т.д. После этого они исчезают. Обманутый покупатель или арендатор вряд ли найдет мошенника, а вот собственника найдет точно. Поэтому при утере и краже правоустанавливающих документов, а также свидетельства на право собственности следует заявить в полицию и написать заявление в Росреестр о данном факте. Возможно, это спасет от более серьезных негативных последствий».

По словам Натальи Шаталиной («МИЭЛЬ-Новостройки»), можно дополнительно себя обезопасить: в заявлении о потере документа (направляемом в Росреестр) указать, что любые регистрационные действия с утраченными документами запрещается осуществлять без личного присутствия собственника-заявителя.

Кое-что лучше не терять

В завершение, Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой», добавляет: «В целом, восстановить можно многие документы, но вот предварительный договор купли-продажи (ПДКП) квартиры в новостройке я бы категорически не советовала терять. Потому что если застройщик обанкротится, то без ПДКП доказать свое право на квартиру будет невозможно».

Таким образом, в целом большинство документов на квартиру можно восстановить – и процедура эта вполне отлажена. Но нужна ли Вам дополнительная нервотрепка? Уж лучше изначально относиться ко всем бумагам более внимательно, хранить их в надежном месте ­– тогда и восстанавливать их, как говорится, не придется.

скажите пожалуйста есть ли возможность взыскать материальный ущерб в связи с затоплением, если нет документов на квартиру

Добрый вечер! скажите пожалуйста есть ли возможность взыскать материальный ущерб в связи с затоплением, если нет документов на квартиру.

Сделайте оценку причиненного вреда вашему имуществу и подавайте в суд. Могу помощь в подготовки искового заявления

Вероника, а что означает нет документов на квартиру?

скажите пожалуйста есть ли возможность взыскать вещественный вред в связи с затоплением, если нет документов на квартиру.

ПОДАВАЙТЕ ИСК В СУД О ВОЗМЕЩЕНИИ Вреда,

Да, сможете по этим документам обратиться в суд, представив оценку вреда.

Как переоформить квартиру после смерти отца если из документов на квартиру остался только технический паспорт пол года от

Как переоформить квартиру после смерти отца если из документов на квартиру остался только технический паспорт пол года от смерти уже прошло

Вы сможете запросить свидетельство о праве принадлежности

Обратитесь к нотариусу. Он вам все произнесет. После погибели можно получить выписку из одного реестра зарегистрированных прав( свидетельство о принадлежности не дают) Если срок пропустили, нотариус откажет, пойдете в суд. Если что-то не в порядке с документами, нотариус снова откажет- Пойдете в суд. Хоть какой отказ от нотариуса в письменном виде. Если нужна помощь обращайтесь

Уважаемый Сергей Дмитриевич г. Москва !

В данной ситуации сначала рекомендую вам получить в Росреестре Выписку из Реестра прав на квартиру этого будет довольно для доказательства Права принадлежности на квартиру.

Не считая того, для воззвания к нотариусу по наследию вам будет нужно Кадастровый паспорт на квартиру.

Но в любом случае для дизайна наследия рекомендую вам СРОЧНО . обратиться к нотариусу с заявлением.

Удачи вам Владимир Николаевич

Если это москва то в любом МФЦ( функциональный цент) в росреестр- получить выписку.

Что делать, если потерялись документы на квартиру

Предположим, ситуация сложилась так, что были утрачены/похищены и т.п. документы на жилье – особенно людей пугает потеря свидетельства о собственности. Что делать в этом случае и насколько серьезные это может иметь последствия?

Мария Литинецкая («Метриум Групп»):

«В случае утери правоустанавливающих документов для их восстановления обладатель может обратиться в управление Росреестра, где хранятся копии. Для этого владелец квартиры должен написать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Запрос можно подать лично или через официальный сайт Росреестра, а также через МФЦ. Для этого понадобится паспорт и квитанция на оплату услуги по восстановлению документов. Копии запрашиваемых документов изготавливаются в течение пяти рабочих дней, стоимость восстановления составляет 200 рублей.

Если по каким-то причинам в Росреестре не сохранились правоустанавливающие документы (такое бывает, если, к примеру, договор купли-продажи был заключен до 31 января 1998 года), можно обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы. Для этого необходимо представить заявление, паспорт и дубликат документа от нотариуса. Департамент должен выдать копию документов в течение 14 рабочих дней.

Вполне возможно, что ни в Росреестре, ни в Департаменте городского имущества документы не сохранились. В этом случае копия документа может быть:

– у нотариуса, который оформлял сделку;
– у государственного органа, который выдавал владельцу правоустанавливающий документ;
– у застройщика, с которым заключался договор;
– у правления ЖСК, если право собственности возникло в результате вступления в ЖСК.

Если же был утерян правоподтверждающий документ – свидетельство о праве собственности, вам понадобятся ваши правоустанавливающие документы. С ними вы должны обратиться в Росреестр, предоставив квитанцию об уплате пошлины и паспорт. Пошлина за восстановление свидетельства о праве на недвижимое имущество составляет 350 рублей».

Что делать, если утеряны документы на квартиру?


Документы на квартиру восстановить можно, но лучше изначально позаботиться об их сохранности.

Ситуации в жизни бывают разные: ремонт, переезд, пожар, квартирные кражи… Иногда случается, что хозяева в результате не могут найти документы на свое жилье. Что делать в таком случае? Можно ли данные бумаги восстановить и насколько серьезна их утеря? Об этом портал MetrPrice.ru поговорил с экспертами рынка недвижимости.

Томские Новости События Томска: новости, статьи, блоги и дискуссии

Тверская, 74; Кожевниковский район, с. Кожевниково, ул. Парковая, 1, строение 3; г.

Асино, ул. Ленина, 70. Наличие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о невозможности проведения регистрационных действий с недвижимым имуществом без личного участия собственника является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *