Какая полагается ответственность по договору дарения

Дарение, в соответствии со ст. 572 ГК РФ, это безвозмездное отчуждение вещи или имущественного права/требования одного лица (дарителя) другому (одаряемому). Договор дарения может быть как устным, так и письменным, в зависимости от предмета сделки.

Не соответствие соглашения нормам законодательства, влечет недействительность договора. Как следует из норма права, каждая из сторон обязана выполнять обязательства, возникшие вследствие заключения договора, надлежащим образом.

В результате заключения дарственной, даритель должен передать имущество или право в сроки установленные контрактом, а одаряемый, принять его. При этом, каждая из сторон несет ответственность за неисполнение договора.

Важно Если бывший собственник не передал подарок, то одаряемый вправе обратиться к дарителю за возмещением убытков. Лицо, которому предназначен дар, до его фактического получения вправе отказаться от него.

Какие подарки можно вернуть путем отмены дарственной?

Вернуть можно практически любые подарки. Проще всего отменить письменный договор – он уже подтверждает факт совершения сделки. Сложнее с устным дарением: понадобятся свидетели и другие доказательства, подтверждающие передачу дара.

Рассмотрим, какие подарки получится вернуть, и каковы особенности возврата.

Квартира

Дарственная на недвижимость оформляется письменно, переход права собственности регистрируется в Росреестре.

При обращении в суд нужно представить свой экземпляр ДД и доказательства, подтверждающие основания отмены.

Земельный участок

Участок земли по ДД отчуждается вместе с расположенными на нем постройками. Отмена дарственной возможна по любому из представленных выше оснований.

При положительном решении суда нужно обратиться в Росреестр для регистрации права собственности.

Дом

Если дарится частный дом, по ДД в собственность передается и участок земли, на котором он расположен.

Для визита в суд рекомендуется заранее взять документы, подтверждающие факт принадлежности недвижимости истцу, а также запастись доказательствами. Понадобится и дарственная.

Денежные средства

Как и на машину, дарственную при передаче денег в качестве дара составлять письменно необязательно.

Одаряемый вправе тратить денежные средства по своему усмотрению, поэтому небрежное обращение, влекущее риск безвозвратной утраты, в качестве основания использовать нельзя – суд откажет в удовлетворении такого иска.

Если же после дарения крупной суммы одаряемый избивает дарителя или умышленно лишает жизни, шанс на отмену выше.

Иные подарки

Под иными подразумеваются любые другие подарки, не перечисленные ранее: мебель, бытовая техника, ювелирные украшения, дорогостоящие смартфоны, и даже домашние животные.

Последние тоже относятся к имуществу гражданина, а стоимость породистой кошки может составлять и 1 млн. руб.

Передача таких подарков обычно осуществляется в устной форме, и отменить их дарение крайне проблематично.

Когда дарственную отменить нельзя?

На основании ст. 579 ГК РФ отменить ДД не получится, если подарена вещь небольшой стоимости до 3 000 руб. Такие подарки могут дарить даже дети, но с согласия родителей. Письменная форма здесь необязательна.

Пример из практики:

Мужчина подарил женщине серьги стоимостью в 2 900 руб. Пара через некоторое время рассталась, и он решил вернуть подарок, чтобы подарить его другой девушке. Бывшая подруга отказалась возвращать. Оснований для обращения в суд нет: если цена сделки не превышает 3 000 руб., отменить ее нельзя. Украшение можно вернуть только по договоренности.

Кратко: вернуть можно любые подарки, стоимость которых превышает 3 000 руб.

Кто вправе требовать отмены дарственной?

Законодательством определен круг граждан, которые могут обращаться в суды для аннулирования ДД.

Они относятся к заинтересованным лицам:

  • дарители;
  • представители кредиторов;
  • наследники;
  • третьи лица: опекуны, представители госорганов, и пр.

От имени истца вправе действовать юрист, но для этого понадобится нотариально удостоверенная доверенность.

Даритель

Даритель может обратиться с иском об отмене по любому из представленных выше оснований.

Банк

Банк вправе требовать отмены, если выступает кредитором дарителя и хочет добиться включения его имущество в конкурсную массу в ходе процедуры банкротства. Сделка отменяется, если она совершена не более чем за полгода до начала арбитражного процесса.

Наследники

Правопреемники могут добиваться аннулирования сделки в случае смерти дарителя по вине одаряемого, если она установлена судом.

Третьи лица

В качестве третьих лиц обычно выступают опекуны, представители органов опеки или прокуратуры, действуя в интересах граждан-дарителей.

Как отменить дарственную через суд: пошаговая инструкция

Процедура отмены ДД в судебном порядке состоит из нескольких этапов:

  1. Истец собирает документы и доказательства.
  2. Оформляется исковое заявление.
  3. Уплачивается госпошлина в соответствии с нормами НК РФ.
  4. Документы подаются, судья выносит определение о возбуждении производства.
  5. Назначаются судебные разбирательства.
  6. Выносится решение.
  7. Стороны получают удостоверенные копии решения.
  8. По итогам разбирательств подарок возвращается дарителю, наследникам, либо все остается без изменений.

Рассмотрим каждый шаг подробно.

Шаг 1: подготовка доказательств и документов

Начинать нужно с подготовки доказательной базы, т.к. именно на истца возлагается бремя доказывания правоты – в РФ действует презумпция невиновности. На основании доказательств оформляется заявление, затем они используются в процессе рассмотрения дела.

Шаг 2: составление искового заявления

Заявление оформляется согласно требованиям ст. 131 ГПК РФ. Нужно перечислить все сведения, относящиеся к делу.

Образец искового заявления

В исковом заявлении обязательно указывается информация о:

Нужно обозначить требования: отменить договор, прекратить право собственности ответчика. В конце ставится подпись истца.

Образец искового заявления об отмене договора дарения:
alt: Исковое заявление об отмене договора дарения квартиры

Шаг 3: уплата госпошлины

Для физических лиц размер госпошлины составляет 300 руб., организации платят 6 000 руб.

Деньги вносятся любым удобным способом. Реквизиты для оплаты можно узнать на сайте судебного органа.

Шаг 4: подача документов в суд

Перед обращением в суд нужно отправить иск и копии документов ответчику заказным письмом. Уведомление о вручении предоставляется вместе с остальными сведениями для подтверждения отправки.

Какие документы прилагаются к исковому заявлению:

Основной перечень
Название Где взять
Паспорт УВМ МВД
Дарственная Оформляется сторонами самостоятельно или у нотариуса
Квитанция об уплате госпошлины Финансовое учреждение, банкомат по месту оплаты, онлайн-сервис
Дополнительные документы
Приговор или решение суда Суд по месту рассмотрения дела
Медицинские справки о нанесении побоев одаряемым Учреждение здравоохранения
Техническое заключение экспертизы о нанесении подаренному имуществу ущерба Экспертная организация, имеющая госаккредитацию
Иные доказательства, подтверждающие наличие оснований В зависимости от ситуации

Обратите внимание! Документы подаются в суд по месту жительства ответчика. Если отменяется ДД недвижимости – по адресу ее расположения.

Шаг 5: рассмотрение дела

Представленные материалы рассматриваются до двух месяцев, но при приостановлении производства определением суда срок может продляться.

Шаг 6: вынесение решения

Решение выносится судьей единолично в совещательной комнате, затем оглашается присутствующим в зале заседаний. Указываются обстоятельства дела и основания, по которым оно принято.

Шаг 7: получение копии решения

В течение 5 дней после принятия решение выдается под расписку участникам судопроизводства.

Срок исковой давности

Оспоримые сделки признаются недействительными в течение 1 года с момента, когда истцу стало известно об основаниях для отмены ДД. Для ничтожных сделок установлен срок в 3 года со дня начала исполнения.

Если о ничтожном договоре узнало третье лицо, не являющееся его стороной, течение срока начинается от даты, кого оно узнало об исполнении условий сделки.

Кратко: для отмены дарения нужно подготовить документы и доказательства, подать их в суд, участвовать в судебном процессе и получить заверенную копию решения. В дальнейшем оно предоставляется для переоформления права собственности.

Что делать после отмены договора дарения?

При аннулировании ДД одаряемый обязуется вернуть дар в первоначальном виде, в случае полной или частичной утраты – выплатить второй стороне денежную компенсацию.

Если отменена дарственная на недвижимость, истцу после вступления судебного решения в силу нужно прийти в Росреестр и подать документы для оформления себя в качестве собственника.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Фактически даритель был ранее собственником подаренной недвижимости, и отмена дарственной не дает оснований для освобождения от повторной регистрации перехода права собственности. Граждане платят 2 000, организации – 22 000 руб.

Судебная практика

Для отмены ДД истцы обычно собирают хорошую доказательную базу, но даже при таком условии суды не всегда удовлетворяют требования.

Однако примеры положительных решений все же есть:

Совет юриста: перед обращением в суд договоритесь со свидетелями сделки о даче показаний, т.к. именно они играют большую роль при принятии судами решений.

Задать вопрос

Ответы юриста на популярные вопросы

Подарил квартиру сыну, он ее продал. Могу ли я оспорить дарственную? Я был против продажи.

Нет. После оформления ДД и регистрации одаряемого в качестве собственника вы утратили право на имущество. Он может распоряжаться им по своему усмотрению.

Меня избил сын, которому я подарила недвижимость. В полицию не обращалась, побои не снимала. Можно ли отменить договор дарения?

Отмена в данном случае проблематична, т.к. именно медицинские справки и материалы из полиции подтверждают наличие оснований. Можно привлечь свидетелей, но шанс на удовлетворение требований будет минимален.

Хочу отменить дарственную, но пропустил срок исковой давности. Что мне делать?

Если пропуск срока допущен по уважительным причинам, подайте заявление о восстановлении и представьте доказательства: медицинское заключение о болезни, сведения о длительном уходе за тяжелобольным родственником, и т.д.

Подавала иск об отмене дарения, но суд отказал в удовлетворении требований. Можно ли оспорить решение?

Да. Решение вступает в силу через месяц после принятия в окончательной форме. За это время вы вправе подать апелляционную жалобу в вышестоящий орган.

Суд отменил договор дарения, теперь хочу оформить подаренную ранее недвижимость на себя. Нахожусь в другом городе. Можно ли подать документы через «Госуслуги»?

Нет, на данный момент такая возможность не предусмотрена. Подайте заявление в Росреестр по месту нахождения или оформите доверенность на другого человека, чтобы он все сделал через МФЦ по адресу расположения имущества.

Ответственность дарителя за причинение вреда одаряемому подаренной вещью

Несмотря на специфику договора, законодатель помимо общих оснований ответственности за нарушение своих обязательств, обозначил ответственность за вред причиненный здоровью, жизни или имуществу одаряемого вследствие недостатков подаренной вещи.

Вещь, может и не соответствовать стандартам качества, но не должно наносить ущерб новому собственнику. Вред, причиненный гражданину, причиной которого послужил подарок, должен быть возмещен. Общие правила компенсации вреда обозначены в главе 59 ГК РФ. Должно быть доказано, что изъяны вещи, возникли до передачи подарка, и даритель знал о них, но не предупредил одаряемого.

Пороки, о которых идет речь, включают механические и иные недостатки. При этом, явность недостатка, должна быть обнаружена при поверхностном осмотре имущества. Остальные, считаются скрытыми дефектами.

Дополнительно Как правило, под недостатками, понимают физический ущерб вещи, но наряду с ними, следует иметь ввиду и юридические пороки подарка, например обременение вещи правами третьих лиц. Хотя юридические недостатки предмета дарственной не могут причинить вред здоровью или жизни нового собственника, негативное влияние на имущественное положение одаряемого может быть значительным.

Условия наступления ответственности

Вред, причиненный одаряемому, может выражаться в виде смерти, наступления инвалидности, причинения вреда здоровью (различной тяжести) и других негативных последствий здоровью одаряемого. В ст. 578 ГК РФ указано, что возмещение ущерба наступит, если одаряемый действительно пострадал. Ущерб имуществу одаряемого, может выражаться в его повреждении, утрате им потребительских свойств, уничтожении и т.д.

Ущерб подлежит возмещению, при совокупности следующих условий:

  • недостатки дара возникли до принятия дара новым хозяином. Причины их появления значения не имеют;
  • недостатки не являются очевидными, явными. Это означает, что лицо, которое приняло объект сделки, не могло их обнаружить визуально, в результате осмотра. Так как он не мог знать о существовании порока вещи, то и не мог предотвратить причинение возникшего вреда;
  • наличие причинной связи между скрытием изъяна и наступившим вредом;
  • даритель должен был знать о существовании недостатков подарка, но не предупредил вторую сторону по договору. Это условие является обязательным и ключевым в спорах о возмещении ущерба в подобных отношениях. Изъян предмета одаривания мог возникнуть по вине изготовителя, даритель не мог знать о его существовании. В таком случае подлежат применению нормы о защите прав потребителя, если одаряемый является потребителем.

Пример Гражданин Иванов Е.Э. подарил гражданину Кириенко Н.В. квартиру в новом доме. Через несколько недель после того, как одаряемый въехал в жилище, балкон обвалился, причиной чего, явился строительный брак. В данной ситуации, даритель не знал и не мог знать о недостатках подарка, что освобождает его от ответственности возмещения вреда. Кириенко Н.В., являясь потребителем в этих правоотношениях, должен обратиться в суд с иском к застройщику.

Возмещение дарителем вреда, причиненного подаренной вещью

Вред, причиненный имуществу и здоровью одаряемого, возмещается в полном объеме. Компенсация может быть 2 видов.

  1. В натуральной форме (в натуре).
  2. В виде компенсации убытков.

Под натурой следует понимать предоставление вещи того же качества и рода или исправление подарка. Причиненный ущерб индивидуализированной вещи, при утрате, невозможно заменить в натуре (например подарком была картина, существующая в единственном экземпляре). Иногда, использовать натуральную форму невозможно, как в указанном случае, так и при причинении вреда жизни и здоровью гражданина.

В случаях невозможности натурального возмещения ущерба, следует применять денежную форму, то есть возмещение убытков. Убытки включают в себя реальный ущерб или упущенную выгоду. Ущерб должен быть определен с учетом цен, существовавших в том месте, где должно было быть исполнено обязательство в день осуществления сделки. А если обязательство не было реализовано, то в день предъявления иска.

Дополнительно Требования истца о возмещения ущерба могут быть заявлены в удобной для него форме, но решение этого вопроса остается в компетенции суда. Если суд принял решение о компенсации в денежном эквиваленте, то с момента вступления решения в законную силу и до фактического исполнение акта, даритель должен будет выплатить начисленные проценты.

Определяя способ возмещения вреда, судом учитываются все обстоятельства дела. Во внимание принимается поврежденное имущество, целесообразность его восстановления и т.д. Учитывается мнение одаряемого и в меньшей степени, дарителя.

Освобождение дарителя от ответственности за вред, причиненный подаренной вещью

Даритель освобождается от обязанности по возмещению вреда причиненного подарком, при условии отсутствия вины за нанесенный ущерб. Это происходит, если:

  • даритель не знал и не мог знать о недостатке подарка;
  • вред возник в результате непреодолимой силы;
  • учет вины одаряемого: наличие противоправных действий потерпевшего при использовании вещи.

Последнее условие предполагает наличие действий повлекших утрату или ущерб вещи. Действия одаряемого, которые повлекли такие последствия, освобождают дарителя от вины.

Ответственность одаряемого по договору дарения

Круг прав будущего собственника довольно широк. Он может реализовывать вещь как ему угодно и ему не должны ставить никаких условий.

Существует несколько оснований наступления ответственности:

  1. В случае отказа от дара, одаряемый должен возместить расходы дарителя, если таковые имелись, (расходы на поездку хозяина в целях совершения соглашения и т.д.).
  2. Обращение нового хозяина с подарком небрежно и может привести к его утрате, он должен его вернуть. Хоть в законодательстве есть оговорка на то, что вещь должна иметь особую значимость для дарителя, но для каждого, его имущество имеет особую ценность. Оно могло быть заработано в результате тяжелого труда или является семейной реликвией (если досталось по наследству).
  3. Если пожертвование используется не по назначению его необходимо возвратить.
  4. В случае причинения вреда жизни или здоровью дарителю или его членам семьи, будет осуществлена отмена сделки. В случае смерти прежнего собственника, по вине одаряемого, отменить сделку посредством суда могут его наследники.

Внимание Помимо перечисленных случаев, косвенно, ответственность одаряемого наступает, если он знал или должен был знать о том, что подаренное ему имущество находилось в общей собственности, а второй хозяин разрешения не давал. В таком случае, сделка будет расторгнута по инициативе того лица, чье согласие было необходимо.

На первый взгляд, такое условие кажется маловероятным, но так как дарственная, как правило, характерна для людей близких друг другу с доверительными отношениями, осведомленность лица о том, что второй сособственник не знает о намерении совершить одаривание или против этого, вполне вероятна. Одаряемому в этом случае, придется расстаться с подарком, так как он не будет считаться добросовестным приобретателем.

Ответственность сторон за фальсификацию договора дарения

Совершение любой из видов сделок, должно сопровождаться собственной волей стороны, без понуждений и угроз. Но бывают случаи, когда граждане, в жажде за наживой, прибегают к противозаконным средствам.

Одним из них можно назвать фальсификацию договора. Этот способ приобретения имущества в собственность, явление, распространенное на практике, но ответственность за него установлена законодательством. Фальсификация или попросту подделывание договора, выражается в копировании подписи собственника в дарственной.

Важно Настоящий хозяин имущества, на самом деле, может не догадываться о том, что его вещь перешла в чужую собственность. Воспроизведение человеком чужой подписи может производиться собственноручно или с помощью технических средств.

Не зависимо от того каким способом был подделан документ, ответственность за подделку подписи одинакова. Она указана в ст. 327 УК РФ и карается ограничением свободы до 3 лет, арестом от 4 до 6 месяцев или лишением свободы на срок до 2 лет. Наказание зависит от обстоятельств дела. В случае заверения договора у нотариуса, он так же может быть привлечен к ответственности.

Подделать договор можно различными способами, в остальных случаях это может квалифицироваться как мошенничество, так как собственника могли ввести в заблуждение, обмануть или иным способом составить контракт.

Помимо противозаконных способов, влекущих уголовную ответственность, собственники, иногда самостоятельно прибегают к вариантам «обойти » законодательство и составляют дарственную не с целью отчуждения и одаривания другого человека своей собственностью, а преследуя иные цели.

В Российском законодательстве, существуют такие понятия как мнимая и притворная сделки, их суть заключается в отсутствии основания и фактического юридического результата, какой характерен для дарения в реальности.

  • Мнимая сделка, заключается для вида, без желания создания и наступления правовых последствий, причем обеими сторонами. Это может быть одаривание имуществом с целью скрыть его от судебных приставов, налоговой и т.д., причины могут быть совершенно разными. Такая сделка будет считаться ничтожной в соответствии со ст. 170 ГК РФ.
  • Притворная сделка отличается от мнимой отсутствием самого основания, то есть, совершая сделку дарения, люди на самом деле ею прикрывают другой договор. В пример можно привести случай, когда для продажи имущества находящегося в долевой собственности, требуется предложить другим собственникам купить долю хозяина и необходимо ждать месяц для ответа с их стороны. Но этот гражданин не хочет продавать свою часть недвижимости, в силу разных причин, именно этим людям и он заключает дарственную, так как в этом случае, предлагать никому ничего не нужно.

При этом, заинтересованным лицом будет считаться хозяин другой доли. Имея доказательства того, что на самом деле дарителю были переданы деньги, или он имел какую-либо другую встречную имущественную выгоду, заинтересованное лицо может обратиться в суд с требованием применения последствий к ничтожным сделкам. Иначе говоря, отменить сделку.

Информация Чтобы признать договор мнимым, нужно установить отсутствие у сторон намерения реализовать наступившие последствия. Результатом признания мнимой и притворной сделки, является двусторонняя реституция, то есть стороны возвращают полученной по сделке.

Дарственная, относится к одному из видов юридических документов, которая несет в себе особые отношения между дарителем и одаряемым, основанные на бескорыстности, и этот договор регламентирует переход прав от одного лица к другому. Соглашение об отчуждении имущества или права/требования, должно быть составлено с учетом определенных требований.

Неисполнение договора или совершение противоправных действий влечет ответственность лица, совершившего их. В некоторых случаях, закон напрямую не допускает дарение которое будет заключено с целью не одаривания, а сокрытия имущества (так, юридическое лицо не может менее чем за 6 месяцев до банкротства подарить собственность, права или требования). А иногда подобные сделки нужно признать притворными или мнимыми и только после этого они станут недействительными.

Вопрос — Ответ

В какой форме одаряемый должен отказаться от дарственной и по какой причине? Одаряемый совершает отказ в той же форме, что и совершен сам договор, причины указывать не нужно. Грозит ли ответственность одаряемому, если он в тот же день продаст подаренную недвижимость? Нет, закон не запрещает совершать подобные действия. У вас остались вопросы?Вы задаете вопрос дежурному юристуЮрист анализирует ваш вопросЮрист связывается с вамиВаш вопрос решен! Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *