Субсидии на установку шлагбаумов во дворах увеличились в два раза

Жильцы нашей девятиэтажки хотят поставить шлагбаум на въезде во двор. Слышали, что недавно поменялись правила, и теперь в любом районе города могут оплатить такое ограждение за счет городской субсидии. Объясните, что нужно для установки шлагбаума во дворе жилого дома?

Дмитрий Шилов. Южный округ.

В 2018 году в Москве упростились правила установки шлагбаума во дворе жилого дома. Как объяснили в мэрии Москвы, раньше субсидию из городского бюджета на ограждение въездов и выездов около многоэтажек давали только жителям районов с платной парковкой. Теперь льгота действует во всех районах столицы. Кроме того, денег сейчас дают больше в два раза. Их можно получить до установки шлагбаума (согласно постановлению правительства Москвы от 24.05.18 г. № 485-ПП «О внесении изменений в постановления правительства Москвы от 26 декабря 2012 г. № 849-ПП и от 30 сентября 2015 г. № 632-ПП»).

Действовать нужно так:

ПРОВОДИМ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ

На собрание должны прийти собственники жилых и нежилых помещений дома или домов, если двор, который нужно оградить, относится сразу к нескольким домам.

Решение об установке шлагбаума принимается по каждому дому большинством голосов от числа голосов (долей) собственников, принявших участие в собрании, при наличии кворума. Если в общем собрании участвовали собственники помещений, обладающие в сумме более чем 50 % голосов от числа всех голосов собственников в доме, тогда кворум достигнут. Управа района и районные инженерные службы (ГУ ИС) обязаны помочь в проведении собрания.

Вместо «живого» общего собрания можно провести онлайн-опрос среди собственников помещений с помощью сервиса «Электронный дом» в мобильном приложении или на сайте «Активный гражданин» (ag.mos.ru). Результаты опроса будут иметь силу, если соблюдаются несколько условий:

— инициатором проведения опроса выступит кто-то из собственников;

— в опросе примут участие более 50 процентов от общего числа физических лиц — собственников помещений в доме.

На собрании или во время онлайн-опроса большинством голосов нужно:

— принять решение об установке одного или нескольких шлагбаумов;

— составить схему размещения шлагбаумов на плане двора. Для этого можно использовать карту в масштабе, достаточном для визуального понимания, где конкретно появятся шлагбаумы;

— выбрать представителя жильцов, который займется оформлением документов от имени жильцов дома. После собрания этому активисту вручают протокол, в котором большинством голосов должны быть одобрены избрание представителя жильцов для представления интересов дома и общения с чиновниками; сама установка и место шлагбаума; вид и технические характеристики шлагбаума; решение об обращении за субсидией. Обратите внимание! Если проводился онлайн-опрос в системе «Электронный дом» в «Активном гражданине», тогда вместо протокола общего собрания у вас должны быть результаты опроса в бумажном виде. Их вправе получить инициатор опроса через 5 рабочих дней с даты окончания голосования, обратившись к администратору сервиса «Электронный дом». С собой нужно принести документ, удостоверяющий личность.

После этого нужно обратиться в Совет депутатов муниципального округа с заявлением о согласовании установки шлагбаума. К нему нужно приложить протокол общего собрания и схему размещения каждого шлагбаума. В течение 30 дней Совет должен выдать разрешение на установку или отказ.

ОБРАЩАЕМСЯ ЗА СУБСИДИЕЙ

С 24 мая 2018 года субсидия выдается из расчета 100 тысяч рублей на каждый шлагбаум (до этой даты — 50 тыс. рублей). По новым правилам деньги могут выдать до установки шлагбаума. Для этого представителю жильцов нужно обратиться в окружную Дирекцию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства своего округа с такими документами:

— заявление о получении субсидии;

— протокол общего собрания собственников жилья, в котором прописаны решения об установке шлагбаума и об обращении за субсидией. Или при онлайн-опросе — в бумажном виде результаты опроса, проведенного с помощью системы «Электронный дом»;

— согласование установки шлагбаума Советом муниципальных депутатов;

— в двух экземплярах — проект договора о предоставлении субсидии, подписанный представителем жильцов. Если при подаче заявления и пакета документов жители не оформят сами проект договора, тогда дирекция ЖКХ должна самостоятельно составить его, распечатать в двух экземплярах и передать на подпись представителю жильцов. После этого в срок не позднее 5 рабочих дней со дня получения проекта договора представитель жильцов должен подписать его и направить в дирекцию ЖКХ;

— копия документа, подтверждающего полномочия жителя, подписавшего проект договора.

ПОЛУЧАЕМ ДЕНЬГИ

Не позднее чем через 10 рабочих дней со дня получения проекта договора от жильцов окружная Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства округа обязана подписать и направить копию договора представителю жильцов. В течение этого же срока на расчетный счет представителя дома должны перечислить субсидию. После этого жильцы могут начинать установку шлагбаума. По правилам на все работы им дается два месяца с момента поступления денег на расчетный счет.

ОТЧИТЫВАЕМСЯ О РАСХОДАХ

Затем в течение месяца после установки шлагбаума нужно подтвердить, что его действительно поставили. Для этого представитель жильцов должен принести в окружную Дирекцию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства округа два документа — договор на проведение работ по установке ограждающих устройств и акт выполненных работ.

Если шлагбаум во дворе поставили до того, как получили субсидию, тогда после всех перечисленных выше процедур и с необходимыми документами нужно также обратиться в окружную Дирекцию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства своего округа. Если все документы в порядке и шлагбаум на самом деле построен, тогда через 22 рабочих дня деньги должны перечислить на счет представителя жильцов. После этого он обязан поделить сумму между собственниками помещений пропорционально их взносам на шлагбаум.

Но есть нюанс – субсидию на ранее построенный шлагбаум дадут только, если разрешение на его установку было получено после даты вступления в силу постановления правительства Москвы о порядке выдаче субсидии — 30 сентября 2015 года. При этом сумма также зависит от того, когда был установлен шлагбаум. Если его поставили до 24 мая 2018 года, тогда жильцам выдадут 50 тысяч рублей за каждый шлагбаум. Если позже, — 100 тысяч рублей за каждый.

ВАЖНО!

При установке шлагбаума на въезде во двор, жители обязаны обеспечить доступ автомобилям специальных служб – коммунальной «аварийки», полиции, скорой. Для этого в доме должна быть охрана или консьержи, которые при необходимости откроют шлагбаум. Есть и другие варианты, например, выдать специальным службам электронные брелоки.

ПРЯМАЯ СВЯЗЬ

Если у вас есть вопросы к власти, звоните ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с понедельника по четверг с 9.00 до 16.00, в пятницу — с 9.00 до 15.45 по телефону прямой связи столичного правительства с жителями города: (495) 957-04-44.

На этой неделе у аппарата дежурят сотрудники таких организаций:

18 июня — Московская административная дорожная инспекция (МАДИ);

19 июня — Департамент строительства Москвы;

20 июня — Департамент торговли и услуг Москвы;

21 июня — Государственная жилищная инспекция Москвы (Мосжилинспекция);

22 июня — Объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) Москвы.

Горожане также могут звонить для консультации в круглосуточную справочно-информационную службу правительства Москвы — (495) 777-77-77.

ВОПРОС РЕБРОМ

На каких маршрутах между столицей и Подмосковьем поедут дополнительные автобусы?

Летом постоянно езжу на дачу в Одинцовском районе Московской области. В местной администрации нам давно обещали запустить дополнительные автобусы до столицы и обратно. Вроде первые из них должны появиться уже в июне. Хотелось бы узнать, на каких маршрутах поедут автобусы?

Татьяна Владимировна, ул. Минская.

За разъяснениями мы обратились в Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области.

— В течение месяца мы добавим 251 автобус на 104 маршрутах, которые соединяют Подмосковье со столицей, — сообщил министр транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Игорь Тресков. — Изменения согласованы с Департаментом транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы. По просьбе жителей транспортом будут обеспечены новые кварталы и жилые комплексы. К примеру, на маршруте № 367, связывающем поселок Володарского в Ленинском районе со станцией метро «Домодедовская», появится заезд в жилой комплекс «Пригород Лесное», а также добавится еще 10 автобусов, 2 из которых — большой вместимости.

В городском округе Люберцы на маршруте № 1232к, связывающем ЖК «Люберцы-2015» со станцией метро «Выхино», добавится 5 автобусов большой вместимости.

Кроме того, появятся три новых маршрута:

— «Зеленоград — аэропорт Шереметьево» — для беспересадочных поездок жителей Зеленограда в аэропорт Шереметьево и обратно;

— «Метро «Молодежная» — Лесной городок» — для связки между Москвой и Одинцовским районом Московской области;

— «Метро «Кунцевская» — ТРЦ ВЕГАС-Кунцево» — для проезда посетителей торгового центра регулярным автобусным рейсом к метро.

Полный список изменений маршрутов автобусов — на сайтах Министерства транспорта Подмосковья (mtdi.mosreg.ru) и Департамента транспорта Москвы (www.mos.ru).

Москва. 18 сентября. INTERFAX.RU — Часть расходов на установку шлагбаумов во дворах жилых домов возьмет на себя городской бюджет, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин на оперативном совещании столичного правительства в пятницу.

«Зона платной парковки постепенно расширяется. Как правило, мы эти решения принимаем после консультаций с местными жителями, районными депутатами. И обычно жители поддерживают эти решения с учетом того, что наводится порядок на улично-дорожной сети», — сказал Собянин.

В то же время, по его словам, горожане опасаются, что с введением платной парковки ряд машин станет парковаться во дворах, чем создадут некомфортную ситуацию.

«Несколько сот дворов в Москве приняли решение самостоятельно и закрыли дворы шлагбаумами, и регулируют процесс. Мы поддерживаем его, приняли необходимые организационные меры, упростили порядок принятия такого рода решений», — сказал градоначальник.

«Тем не менее, граждане обращаются не только за организационной, но и материальной поддержкой такого рода решений. В частности, просят компенсировать часть расходов на установку шлагбаумов. Мы проработали данный вопрос и считаем это вполне приемлемым и целесообразным. Прошу подготовить постановление правительства Москвы о компенсации части расходов на установку шлагбаумов», — сказал Собянин.

Вопросы на ответы

Вопрос: Можно ли запросить субсидию без организации собрания и выбора уполномоченного лица? Может ли собственник жилья дать свой голос за такого лица?

Ответ: Если управление домом осуществляет МКД, то именно она будет являться уполномоченным лицом. Если МДК не создана и управление ведется собственниками помещений, то избирается физическое лицо, которое будет представлять интересы конкретно по вопросу установки шлагбаума. Председатель может быть избран простым большинством голосов в соответствии со ст. 46 ЖК РФ. Таким образом, один собственник жилого дома не может являться инициатором по установке шлагбаума.
Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

Столичные жители любых многоквартирных домов могут рассчитывать на получение компенсации за установку шлагбаума на территории, принадлежащей многоквартирному дому. Такое решение было принято Правительством г. Москвы. До принятия постановления, рассчитывать на данную субсидию могли жители домов, располагающихся в зонах платных парковок. Заинтересованные лица должны знать, каким способом можно оформить такой вид субсидии и что для этого потребуется.

Что требуется для получения субсидии Основания для отказа
· установка шлагбаума производилась после вступления в законную силу нормативного акта о предоставлении компенсаций;
· субсидии выдаются в территориальных образованиях, где функционирует или планируется открытие зоны платных парковок;

· требуется получение согласование с депутатским округом, где планируется установка шлагбаума

· отсутствуют правоустанавливающие документы на установку;
· в реестре лицензий отсутствуют сведения о представителях интересов жильцов;

· жилой дом не внесен в реестр МДК;

· проводится дисквалификация управляющей компании жилого дома

О чем говорит закона и новые поправки

В Постановлении столичного Правительства № 485 от 24.05.2018 г. содержатся сведения о проведении эксперимента в части софинансирования установок ограждающих устройств, располагающихся на придомовых территориях. Речь идет только о границах районов столицы.

Для получения финансовой поддержки может проводиться опрос собственников жилых помещений, располагающихся в многоквартирных домах.

Размер такого вида субсидии увеличен до 100 000 рублей. Ранее, жители домов могли рассчитывать на получение суммы равной 50 000 рублей.

Новыми поправками в закон добивался порядок предоставлении субсидии через авансовый платеж. Для ее получения необходимо предоставить:

  • правоустанавливающие документы на объект;
  • разрешение совета депутатов столицы;
  • протокол по итогам собрания жильцов.

Как только будет получена субсидия, уполномоченное лицо сможет перечислить денежные средства установщику шлагбаумов.

Если установка производилась за счет средств жителей дома, то ответственное лицо должно подать заявление о предоставлении субсидии вместе с бумагами, подтверждающими проведение работ (договор на работы и акт выполненных работ).

Департамента ЖКХ Москвы в своем Постановлении разработал и утвердил форму заявления и договора на проведение работ по установке оборудования.

Важно ! Подавать заявление на получение субсидии лучше на этапе планирования проведения работ по установке. Это позволит избежать необходимости сбора средств с жильцов, так как данный просто зачастую затягивается.

«В 2020 году в столице значительно упростилась процедура установки шлагбаумов во дворах многоквартирных строений. Как сообщает мэрия Москвы, ранее субсидию из бюджета могли получить только жильцы районов с платными парковками. В настоящее время льгота действительна для всех районов столицы. Важно, что денежные средства теперь увеличены в два раза»

Михеев Э.О., юридический консультант, г. Москва

Правила установки шлагбаума

Правительство издало Постановление №834 от 9 июля 2020 года, которым установлены полномочия жителей МКД по благоустройству дворов.

Важно оформить установку шлагбаума, не нарушая закон. Владельцы жилья многоквартирного дома имеют право на улучшение движения автотранспорта во дворе.

Для этого нужно соблюдать ряд требований:

  1. провести собрание жильцов МКД, собрать подписи на согласие установки шлагбаума;
  2. составленный протокол собрания передают в БТИ для присвоения кадастрового номера
  3. придомовому участку, после чего эта территория регистрируется за жильцами;
  4. обязательно получить разрешение от ГИБДД, пожарной службы.

Для проведения собрания выбирается ответственное лицо, которому в дальнейшем нужно с пакетом документов ходить по инстанциям для получения разрешения. Все действия правомерны, если проголосовавших за установку больше 50%.

Условия для получения разрешения на установку шлагбаума

Монтаж заграждающего устройства не должен мешать въезду машин скорой помощи, пожарных, газовиков.

Пожарные службы разрешают монтаж шлагбаума, убедившись в том, что во время вызова будет обеспечен беспрепятственный заезд пожарных машин во двор. Для этого жильцам придется предусмотреть дополнительные расходы на оплату охранника. В экстренных случаях шлагбаум должен быть открыт мгновенно, иначе его могут протаранить машины специального назначения без возмещения затрат.

Важно! Разрешение от ГИБДД на установку шлагбаума, выдается, если через двор нет сквозного движения автотранспорта. В остальном нет препятствий, так как придомовая территория не относится к дорогам.

Причины сноса конструкции

Существуют правила установки, которые должны соблюдаться, чтобы не поступила жалоба. Если конструкция установлена против закона, несогласные жильцы обращаются в администрацию района и другие органы, такие как ГИБДД, МЧС, где берут образец заявления, чтобы составить обращение.

Снос парковочного заграждения рассматривают на основе Статьи 55.32 ГК РФ, о самовольных постройках.

Выясняют, законна ли установка шлагбаума во дворе, и принимают решение демонтажа заграждения. Кроме этого предписания, с ответственных лиц будет взиматься штраф, если нарушена правомерность действий.

Важно! Незаконная конструкция демонтируется после постановления.

Какие этапы нужно пройти

Чтобы получить желаемую финансовую поддержку со стороны правительства столицы, потребуется пройти несколько этапов:

  1. Проводится собрание собственников многоквартирного дома. По результату проведения собрания должно быть принято решение о выделении границы территории, постановке ее на учет, с выделением места и разработанной схемой размещения шлагбаума.
  2. Планируемый объект установки должен пройти согласование с пожарной службой и ГИБДД. От данных структур должно быть получено соответствующее разрешение.
  3. В уполномоченный орган подается заявление с просьбой о выделении субсидии на установку шлагбаума;
  4. Составляется смета для закупки необходимого оборудования, производится выбор модели и его технические характеристики.
  5. После получения денежных средств проводится работы по установке шлагбаума;
  6. По завершении работ готовится отчетность.

Важно! Если шлагбаум был установлен на законных основаниях за счет средств жителей многоквартирного дома, они вправе подать коллективное заявление на получение компенсации.

Виды шлагбаумов

Шлагбаумы должны справляться с интенсивностью потока транспорта. Они выполняют функцию ворот, но работают быстрее и надежнее.

Иногда решить проблему могут механические шлагбаумы, а в некоторых случаях необходима установка автоматического устройства. Установка шлагбаума во дворе жилого дома производится специальными компаниями на заказ.

Сравнительная таблица видов шлагбаумов и их характеристик приведена ниже.

Механический вид

Недорогой вариант, все манипуляции делает работник вручную. В некоторых случаях водители могут выйти, открыть и закрыть шлагбаум самостоятельно.

В основном используются индивидуальные парковочные сооружения. Встречаются простейшие механические заграждения с противовесом для стрелы. Но это используют редко.

Автоматическое устройство

Ограждения такого типа более современные, долговечные, многофункциональные. Они бывают с гидравлическим или электромеханическим приводом. В первом случае работают при больших минусовых температурах, так как в них используют морозоустойчивые средства.

Шлагбаумы на автоматике работают от сети, могут управляться через радиоканал, прокси-картой, нажатием кнопки, через функцию мобильного устройства. В случае отключения электроэнергии, управление устройством производится вручную.

Порядок обращения

Получив оформленный протокол или итоги электронного опроса, а также, имея на руках схему установки оборудования, потребуется обратиться в местный депутатский муниципалитет с соответствующим заявлением. Именно после поступления заявления будет рассматриваться вопрос о выдаче разрешения на установку шлагбаума. Подобного рода решение принимается в течение одного месяца.

Согласно новым правилам, получить финансовую поддержку можно не только после этапа проведения работ по установке оборудования, но и до его начала.

Для получения финансирования потребуется собрать следующие бумаги:

  • надлежащим образом оформленное заявление;
  • протокол собрания, в случае, если опрос проводился в режиме онлайн, предоставляется бумажная распечатка;
  • согласование работ;
  • подписанный договор, согласно условиям которого предоставляется субсидия (в 2-х экземплярах);
  • подтверждение полномочий лица, подписавшего проект договора.

С подготовленным пакетом бумаг следует обратиться в окружной Департамент жилищно-коммунального хозяйства. Решение о выделении денежных средств принимается в течение 10 рабочих дней, после подписания договора.

Получение частного места на придомовой парковке

Жители дома, которые внесли свою лепту при установке шлагбаума, имеют право на парковку во дворе. Чтобы без проблем парковаться, нужно разрешение.

Для его оформления готовят следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт;
  • свидетельство о регистрации машины, на которую берется разрешение;
  • документ, подтверждающий проживание в этом доме.

После рассмотрения заявления, выдается разрешение администрации на парковочное место. Вместе с этим изготавливают индивидуальный брелок.

Важно! Иногда приостанавливают возможность парковаться из-за штрафов. Если в течение 10 дней все штрафы ГИБДД оплачены, пользование парковочным местом продлевается.

Жильцы могут установить шлагбаум во дворе дома. При этом необходимо соблюдать технические требования, установленные нормативными актами. Чтобы не было проблем после монтажа конструкции, важно пройти по соответствующим службам и получить разрешение. Заниматься установкой шлагбаума должна опытная специализированная компания.

Что нужно учитывать до начала проведения работ

Главным моментом является организация доступа специальных служб к дому, после установки шлагбаума. Этот факт обязательно нужно учитывать и организовать посменную круглосуточную работу охранников или подключить диспетчерскую службу, которая будет по звонку открывать шлагбаум.

Второй важный фактор – установка оборудования должна быть произведена не позднее 2-х месяцев, после получения субсидирования. Как только работы будут закончены, в течение месяца для отчетности предоставляются акт выполненных работ и договор на проведение работ. Поэтому данные документы должны быть подготовлены заранее.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *