Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру или адресу

ПКК — представляет собой онлайн-сервис, показывающий место, границы и право собственности на участки. Кадастровая карта России предоставляет информацию: местные наименования объектов, уникальные идентификационные номера, номера свидетельств о собственности, информацию об обслуживающих организациях, а также площади кадастровых участков. Федеральным органом исполнительной власти, ведущим государственный земельный кадастр, регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Согласно Федерального закона №149-ФЗ, информация, размещаемая в форме открытых данных, является общедоступной, что означает отсутствие ограничений по использованию информации публичной кадастровой карты.

Как узнать кадастровую стоимость участка или дома? Воспользуйтесь кадастровой картой:

  • найти участок по кадастровому номеру или адресу с характеристиками из реестра
  • посмотреть расположение и план участка с подложкой спутниковой съемки или схемы
  • заказать выписку из ЕГРП по актуальным данным
  • проверить ошибки в сведениях по объекту

Все способы как найти кому принадлежит земля

Есть несколько действенных способов найти кому принадлежит земля по кадастровому номеру. Каждый из них разберём поподробнее, а какой из них более приемлем именно для вас – решайте сами.

Информация о владельце в выписке из ЕГРН

Одним из способов выявления собственника земельного надела по кадастровому номеру – это выписка из ЕГРН (ЕГРП), которую можно заказать в онлайн-режиме на любом сайте, где есть доступ к публичной кадастровой карте, либо к базе данных кадастровых номеров, например:

Рассмотрим каждый из них подробнее.

Перейдя по первой ссылке, вы окажетесь на публичной кадастровой карте. Введите известный вам кадастровый номер в поисковую строку.

Сервис сразу перекинет вас на нужный участок, выделенный зелёным цветом, и выдаст информационный виджет, где внизу будет кнопка «Посмотреть доступные документы», как на скриншоте.

Нажав на неё, вы перейдёте во вкладку с более подробной информацией и ссылкой на форму заполнения запроса на выписку из ЕГРН.

Не забудьте отметить галочкой нужный вам пункт.

Также, там можно посмотреть образец этой выписки, где во втором разделе указаны Ф.И.О. владельца данного земельного участка, а помимо этого, в выписке есть ещё много различной информации.

Введите в нужное поле свой электронный адрес и, по желанию, свой номер телефона для СМС-уведомления о готовности выписки.

Перейдя далее, вам предложат выбрать способ оплаты услуги, которая на момент написания статьи составляла 890 рублей.

Выбрав удобный вам способ оплаты и произведя его, вам в течение 30 часов придёт электронный документ на указанный вами email.

В следующем по списку интернет-сервисе введите в поисковую строку кадастровый номер и нажмите «Найти объект».

Откроется вкладка с информацией по земельному участку.

Жмём на кнопку получения выписки.

Вводим свой email и переходим к оплате.

Стоимость, на момент написания статьи, составляет 400 рублей.

Выбираем способ оплаты, производим её и ждём файл с выпиской на свой электронный адрес.

Третий в списке сервис хорош тем, что позволяет минимизировать стоимость услуг благодаря тому, что здесь есть возможность выбрать пункт, в котором будут отображены данные только лишь о владельце земельного участка.

Без всякой лишней информации, которая вам может оказаться не нужна, но платить за неё пришлось бы.

Здесь, как и в предыдущих случаях, следует ввести кадастровый номер в поисковую строку и нажать «Подробнее».

Вы перейдёте во вкладку с подробной информацией по ЗУ и публичной кадастровой картой. Внизу, под картой, можно выбрать необходимые вам сведения, которые бы вы хотели увидеть в выписке. Там же указаны и расценки на услуги.

Выбираем пункт «Сведения о ФИО владельца».

Также, там есть возможность посмотреть описание выписки.

Далее всё, как и в предыдущих описанных сервисах:

  • вводим свой электронный адрес,
  • выбираем способ оплаты,
  • оплачиваем,
  • ждём выписку.

Через офисы Росреестра

Для тех, кто не сильно дружит с интернетом, есть возможность узнать собственника земельного участка по его номеру в территориальных кадастровых органах. К тому же, стоимость этих сведений будет ниже, чем в интернете.

Придётся лишь оплатить госпошлину.

Для этого следует:

  • Иметь при себе паспорт гражданина РФ;
  • Пойти в местное отделение Росреестра — там вам дадут реквизиты для оплаты госпошлины и бланк заявления;
  • После оплаты пошлины заполняем заявление и отдаём его, вместе с квитанцией об плате, сотрудникам Росреестра;
  • Через указанный сотрудниками срок приходите и забирайте выписку.

В отделении МФЦ

Если поблизости нет отделений Росреестра, то можно обратиться с тем же запросом в МФЦ. Он является как бы посредником между вами и различными государственными органами. При запросе данных о владельце земельного участка через Многофункциональный центр нужно проделать те же действия, что и в случае с Росреестром.

Разница здесь будет только в сроках выполнения вашего заказа. В данном случае, срок будет дольше на несколько дней, так как все сведения МФЦ будет запрашивать в Росреестре, выступая посредником. Стоимость услуги тоже будет несколько дороже, но незначительно.

Доставка выписки на дом

Для некоторых категорий граждан, таких как: ветераны ВОВ и инвалиды I-II групп, имеется возможность вызова на дом сотрудника МФЦ или Росреестра. В этом случае заявка будет оформлена дома и передана сотрудниками в соответствующие органы.

Для этого необходимо иметь все документы, подтверждающие инвалидность и прочие льготные группы, а также документы, необходимые для оформления заявки. Процедура бесплатная.

По почте

Некоторые онлайн-сервисы, такие как сайт Росреестра, предоставляют возможность получить выписку почтовой доставкой на дом.

Для этого, предварительно заполнив все необходимые поля в форме для запроса, укажите, в каком именно виде вы хотите получить выписку.

Бесплатные методы поиска правообладателя

В некоторых случаях есть резон попробовать прибегнуть к определённым хитростям, дабы получить сведения о правообладателе бесплатно.

Первый способ может помочь вам найти номер телефона хозяина, чей участок вы хотите приобрести, но только в том случае, если вы наверняка знаете о том, что он выставил свой участок на продажу. Не исключено, что этот человек разместил объявление на сайте Авито и указал свой кадастровый номер и номер телефона.

Введите КН в поисковую строку, предварительно выбрав нужный регион и категорию поиска, и есть вероятность, что вы найдёте это объявление, в котором будет указан номер телефона.

Второй способ: обратитесь в ближайшую налоговую службу, предварительно собрав все бесплатные данные о нужном вам земельном участке, находящиеся в публичном доступе на Публичной кадастровой карте.

Попытайтесь объяснить налоговому инспектору ситуацию, мотивируя свою просьбу тем, что вы желаете приобрести этот участок и хотите, чтобы сделка была максимально прозрачной, а для этого вам нужна прямая связь с хозяином участка.

Подводя итоги скажем, что, зная кадастровый номер земельного участка, без труда можно проверить множество официальных сведений о ЗУ и его владельце.

Эти способы различны, как по по цене, так и по информативности, и есть даже условно бесплатные, но тут всё зависит от того, насколько вы сами заинтересованы в этих сведениях.

сайт РС «Повестка дня» Наталья Джанполадова 18.2.2013 коммент мой:

На ком Земля стоит?

Согласно древнему мифу, атлант держит Землю, а сам стоит на трех черепахах. Черепахи, как известно, лежат на трех слонах, слоны стоят на китах, а киты плавают в море.

Да, но миф умалчивает, что весь этот дружный коллектив держу я, хотя и остаюсь в тени. Даю указания, вдохновляю по административной линии: кому отпуск, кому премиальные и спецодежду, а кому и выговор за излишнюю качку в море или землетрясение

Вот я вызвал черепах в кабинет. Пыхтя и обливаясь потом, они вползли, в кресла и уставились на меня своим немигающим вечным взглядом.

— Чего пыхтите, тети? — Может, панцирь жмет?— иронизирую.

— Землю держать тяжело.

— Что?! — закричал я. — Кто ее держит? Вы или я? Лежебоки несчастные! Дармоеды! Вон на пенсию!

Я позвал кариатиду, свою молоденькую секретаршу, полногрудую, полнорукую, полнотелую.

— Пригласи ко мне эту мелюзгу… как их… слонов.

Слоны вошли на полусогнутых. Я посмотрел на них с высоты своего положения, задрав голову.

— Вот так, мои дорогие мышата! Ко мне дошли официальные слухи, что вы считаете, будто на вас стоит Земля. Ну, это, несомненно, мания величия. Гигантомания. Тут день и ночь горишь на работе — от телефонов не отрываешься, два месяца в отпуске не был, бумажек за день подпишешь — мозоли на ладонях, а они все заслуги себе приписывают. У меня нет порочной практики стучать кулаком по столу и повышать голос, но я повышу и стукну. Вы принижаете роль человека в природе. Уволить за потерю скромности! В приказ! — крикнул я секретарше. — И сразу китов ко мне! Пора с ними разобраться.

Киты вползли, поджав хвосты, как побитые собаки.

— Это вы дали интервью по телевидению, что слоны стоят на ваших спинах?

— Да, стоят.

— Гм… А на ком же в таком случае вы сами держитесь, голубчики?

— Мы плаваем в море.

— А кто море держит? Оно что в безвоздушном пространстве витает?

— Нам не дано знать.

— То-то же. Я держу море! Я собственной персоной. А значит, и вы, и слоны, и черепахи, и атлант — все сидите на моей шее. Согласны?

— Нет.

— Уволить за поддержку слонов! — затопал я ногами. — И подать мне атланта!

Атланта я встретил по-человечески. Протянул ему пачку «Мальборо”.

— Закуривай! Коньячку налить?

— В рабочее время не пью.

— Жаль, коньячок армянский. С горы Арарат. Тогда кофе.

Кариатида, играя необъятными бедрами, внесла кофе.

— Что она тут делает? — удивился атлант.

— Меня держит.

Мы выпили по чашечке ароматного напитка, и я начал задушевную беседу:

— Один ты меня понять можешь, потому что человек, хоть и мифический. Эти хапуги: слоны, киты и черепахи все заслуги приписывают себе.

— Но их роль в мироздании на самом деле велика, — заявил атлант.

Я покачал головой.

— Вот и тебя они завербовали. Ты ошибаешься, дружок. Земля не на них стоит и даже не на тебе, а на мне.

— А вы на ком? — наивно спросил атлант.

— Сам я стою на плечах двух замов.

— А они?

— Они опираются на своих четырех помов.

— А помы?

— А помощники на референтах, те в свою очередь на спинах своих подчиненных. И так извечно, вышестоящие на нижестоящих, причем число нижестоящих увеличивается в геометрической прогрессии. О вертикале власти слыхал?

— Нет.

—Уволить!

Когда я их всех выгнал, матушка-Земля не сошла с орбиты. И это лишнее доказательство, что она на моих плечах, сам я на плечах замов, они на плечах помов, которые еще на ком-то согласно штатному расписанию и окладу — несметная армия чиновников. И называется она — иерархическая лестница.

Ох, тяжело нам! Пыхтим, стонем, сетуем, но держим. При этом в одной руке телефон, в другой портфель. И еще мысль не дает покоя: вдруг как-нибудь всех одновременно приспичит в туалет? Впрочем, зачем всех? Достаточно одному из нас отлучиться на минутку по нужде. Что будет с нашей планетой? Рухнет в тартарары.

Да, пока не поздно, надо забить туалеты…

Владимир Котенко

Как узнать кому принадлежит участок земли

Получить информацию о том, кому принадлежит ЗУ может любой гражданин РФ. И это его законное право. Однако на практике для получения этой информации существует ряд ограничений. Получит ли человек данные о собственнике или нет, зависит в первую очередь от целей его обращения в компетентные органы. Так, например,
если гражданин раздумывает о том, как найти хозяина участка земли, руководствуясь при этом лишь любопытством, то получить ответ на свой вопрос ему вряд ли удастся.

Зато если у гражданина есть более весомые причины для обращения в компетентные органы, то узнать кто является хозяином ЗУ не составит труда. К весомым причинам относятся:

  • аренда или покупка земли;
  • приватизация ЗУ;
  • вступление в права наследства;
  • передача участка по договору дарения;
  • объединение соседних участков;
  • определение территориальных границ владения;
  • прокладка коммуникаций через территорию, не принадлежащую Вам.

Во всех этих случаях информация о том, кто является собственником просто необходима. Ведь в большинстве из них гражданину понадобится получить разрешение от владельца земли на выполнение работ. А при вступлении в права наследства или при получении недвижимости в дар от дальних родственников, гражданину вряд ли захочется получить неприятный бонус в виде нескольких собственников, имеющих долю в объекте. И если при этом имя владельца интересующего ЗУ гражданину неизвестно, то ему придется позаботиться о том, как узнать собственника земли.

Справка! При визите в компетентный орган гражданину придется подробно описать цель поиска владельца недвижимости.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *